新楼盘五折开卖？新能源或将挽救房地产龙头

【新闻摘要】 最近广东珠海爆出了新楼盘打响了五折卖房的第一枪，金湾区某知名楼盘2021年初备案价2.8万/平方米，一降再降后现在打骨折卖1.5万/平方米。 众所周知，房地产行业在土地成本上调和政

最近广东珠海爆出了新楼盘打响了五折卖房的第一枪，金湾区某知名楼盘2021年初备案价2.8万/平方米，一降再降后现在打骨折卖1.5万/平方米。

众所周知，房地产行业在土地成本上调和政策调控持续的背景下，资本市场表现陷入低迷。据不完全统计，过去几年里，前100强房企里发生暴雷的超40家，几乎达到一半，甚至连央企也未能幸免。

为了破局，不少房企开启战略转型，抱上了新能源的大腿。

8月25日，2023成都国际车展正式拉开帷幕，广汽埃安旗下的高端豪华品牌昊铂与星河湾、红星美凯龙、金港企业、浙江交投中碳环境科技有限公司等房地产、家居、赛事运营、交通等行业的头部企业跨界合作，联合重磅发布“高端业态标配昊铂超充到家”计划。

在具备条件的高端楼盘、商超、写字楼、园区等高频生活工作场景以及酒店、高速、赛车场等与高品质出行相关的业态，全力推进昊铂超充站建设。新建物业争取在筹备初期就把昊铂超充站纳入建设规划，已有未建昊铂超充站的物业，也将逐步实现升级配套，匹配昊铂超充。预计今年内落地运营超100座超充站。

为什么房企和昊铂要做这个事情？

入局新能源领域是房地产突围转型的新方向

我国房地产业经过多年市场化发展，已基本形成了一条多个行业相互依存的较长产业链。整个链条中，资金贯穿始末，各大环节环环相扣，缺一不可。在政策限制及全球经济下行的宏观环境下，房产市场进入调整阶段。过去房企“高负债、高杠杆、高周转”的经营模式难以持续，房地产企业要顺应政策及行业趋势，产业也面临转型提升。

为了对冲房地产带来的负增长周期性风险，即使是巨头地产商们，也要寻找新的增长点，不少房地产企业选择入局新能源领域。

新能源汽车行业前期投资巨大、研发门槛高、市场竞争激烈、且不确定性比较高，房企入局新能源存在较大的短板，选择跟行业头部的新能源品牌合作方为良策。昊铂是广汽埃安旗下的高端豪华品牌，其产销稳居全球前三，是世界级的新能源头部车企。房企与昊铂的合作，在新能源技术和市场方面都有了绝对的保障，不仅可以助力双方实现更好的业务发展，提升持续经营能力和自身竞争力，同时也契合“双碳”的产业大方向。

“超充房”成为豪宅标配

以前房企宣传学区房，是抓住了家长“不能让孩子输在起跑线”焦虑。但对于豪宅消费者来说，孩子读书已经不是问题，他们往往对高品质的生活有着更高的追求。新能源车辆的迅速普及带来了充电基础设施的迫切需求，豪宅消费者也开始将充电设施作为购房的重要考量因素。

新能源车市的迅猛发展中需要充电基础设施的支持，房企拥有遍布全国的地产资源和项目开发能力，车企则具备先进的新能源技术和汽车制造实力。高端房企与昊铂联手实施“高端业态标配昊铂超充到家”计划，既可以为购房者提供更综合的居住与出行体验，满足他们对高品质用车生活的追求，同时也为豪宅项目增添了新的价值，在市场竞争中创造独特的差异化优势。

房企联手昊铂 豪宅配豪车

“高端业态标配昊铂超充到家”计划在高端豪宅、商超、写字楼、园区等年少有为者的高频生活工作场景进行超充布局，只需要一台昊铂GT，即可享受800V超充和15分钟超充450km的极致补能效率带来的便利。

颜值个性、运动风、智能科技、新潮艺术、实用性，这是Hyper 昊铂对于年轻人需求的解读，答案都落在了昊铂GT上。对于年少有为者而言，豪宅配豪车，就是“超充房”与昊铂GT共同来带的高品质用车生活。

通过与高端房企在新能源产业融合跨越发展方面的创新探索，昊铂在为新能源充电行业高质量发展提供新解决方案的同时，还为更多用户带来了高质量生活“增配”。

房企与车企的破圈合作，无疑是新能源迅猛发展和房企开启大转型的趋势。“住、行”界两大高端局的强者联动，不仅满足了购房者对便捷用车生活的需求，也促进了新能源汽车的普及，为城市的可持续发展和绿色交通贡献了积极力量，同时为房企注入了新的活力和可能性，推动房地产行业向绿色可持续的方向迈进。