深圳市城市升级改造，市民的切身利益要得到保障

【新闻摘要】 近日，布心花园小区外，围着几十名保安，他们手挽手，围堵着过路的路人，特别是在布心花园的一侧，导致道路无法正常行走，有路人经过时，有的绕路行走，有的直接从保安胳膊缝

近日，布心花园小区外，围着几十名保安，他们手挽手，围堵着过路的路人，特别是在布心花园的一侧，导致道路无法正常行走，有路人经过时，有的绕路行走，有的直接从保安胳膊缝中全力穿过，特别是带孩子的、要进入布心花园小区的，全被这些莫名其妙的保安拦截。原因是布心花园纳入罗湖区城市更新单元规划项目，施工单位要强行封闭小区。

城市升级改造是一个涉及众多利益方和复杂问题的过程，由于布心花园始建于1989年，是一个拥有近3000户的大型社区，业主众多，而且里面基本都是最初的来深建设者，他们为深圳付出青春，没有他们，就没有现在的深圳；

布心花园的3000户业主，其中有2500户左右的业主已经把房产证交出去了，但是仍然有近500户房产证还在手里。既然出了这样的事情，应该是有一些问题没有解决，政府应该出面协调，而不是让企业在此瞎胡闹。

其中业主的反对和不满是常见的现象一定是沟通不畅。然而，拆迁方采取围追堵截、封闭小区等不当行为是违法的，严重侵犯了业主的合法权益和人身安全。在小区周边看了一下，没有任何的审批文件、施工许可证，更没有警示牌。还好当地的交警比较给力，清理了现场的黑白服饰的保安，还道路畅通，让布心花园的业主能安全的回家。

既然是城市更新，应该是政府牵头，为罗湖区的形象建设，更为各位业主改善生活条件，这个应该是好事。

首先，拆迁方必须遵守国家法律法规，尊重业主的财产权和居住权。在业主没有自愿搬离的情况下，拆迁方没有权力采取任何强制手段迫使业主离开。任何形式的暴力、威胁或恐吓都是不可接受的。

其次，拆迁方应该与业主进行积极、友好的沟通和协商，以寻求妥善解决方案。这包括听取业主的诉求和意见，解释升级改造的必要性和利益，以及探讨合理的补偿和安置方案。只有通过平等、公正的对话和谈判，才能增进相互理解和信任，减少分歧和冲突。

最后，如果拆迁方采取了不当行为，业主可以采取合法途径维护自己的权益。他们可以向相关部门投诉、举报或寻求法律援助，要求拆迁方停止违法行为，并追究其法律责任。同时，社会舆论和公众监督也是重要的力量，可以推动问题的解决和公正的处理。

2024年1月12日，罗湖区城市更新和土地整备局在项目未形成单一主体的条件下，发布《关于罗湖区东湖街道布心花园一、二、四区城市更新单元项目一期实施主体确认的公示》,业主们所提交的《异议书》至今两个半月有余，该局仍未作出任何书面回复。一一违反《深圳市城市更新办法实施细则》第五十一条规定。

小区多位业主向辖区街道办、罗湖更新局、区信访、市信访、市12345平台多次反馈诉求，都未有结果。

目前政府有关部门还在强行推进该项目，现又要强行围挡封闭小区逼迁。造成这样的局面，近2500多户业主的房产证现在何处?产权是否安全?，没有搬迁的业主心理就更没地儿了。

城市升级改造应该遵循法治原则，尊重业主的权益和意愿。拆迁方应该采取合法、公正、透明的方式与业主进行沟通和协商，避免采取不当行为引发冲突和纠纷。只有通过合作和共赢的方式，才能实现城市升级改造的顺利进行和社会的和谐稳定。

深圳，省辖地级市、副省级市、国家计划单列市，超大城市，国务院批复确定的经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市，粤港澳大湾区核心引擎城市之一。之所以有现在的深圳，布心花园的业主，应该都是初期的贡献者，我们一定不能让他们寒心，希望相关部门尽快调查清楚，圆满处理，还罗湖区一个和谐、友好、安宁的生活环境。（郭图驹）

原标题：深圳市城市升级改造，市民的切身利益要得到保障

责编：杜镲